Was versteht man unter Home Staging?

Unter Home Staging versteht man das professionelle, verkaufsfördernde Präsentieren der Räumlichkeiten einer Immobilie. Hierbei können einzelne Räume oder die gesamte Immobilie in Szene gesetzt werden.

Home Staging steigert das Interesse des Betrachters und die Wertigkeit ihrer Immobilie. Durch das gezielte in Szene setzen, schaffen Sie eine geeignete Atmosphäre, um ihrem potenziellen Käufer ein Gefühl für das Objekt zu vermitteln.

Wo liegen Ihre Vorteile von Home Staging?

Auch bei einer Immobilie zählt der erste Eindruck. Durch Home Staging kann der Interessent sich auf das Wesentliche konzentrieren. Er erhält eine Vorstellung des Potenzials des Objektes.

Helfen Sie Ihrem Interessenten sich sofort wohl zu fühlen und sich sein neues Heim vorzustellen. Erzielen Sie den besten Preis und minimieren Sie den Verkaufszeitraum. Mittels Home Staging  können Sie laut Statistik Ihre Immobilie doppelt so schnell und zum bestmöglichen Preis verkaufen.

Die optische Aufwertung ihrer Immobilie macht sich auch bei der Präsentation auf  Internetvermarktungsseiten sichtlich bemerkbar. Durch entsprechendes Bildmaterial sprechen Sie deutlich mehr Kaufinteressenten an.

Wann und wozu benötige ich Home Staging?

Häufig sind bewohnte Immobilien nicht einfach zu verkaufen. Bei bereits möblierten Immobilien lenken oft die persönlichen Accessoires und die individuelle Einrichtung den Betrachter vom Wesentlichen ab. Die vorhandene Einrichtung spiegelt den Geschmack der bisherigen Bewohner wieder.

Geerbte Immobilien verbreiten häufig den „Charme“ vergangener Zeiten. Dies kann Interessenten abschrecken. Sie fühlen sich als Eindringling in die Privatsphäre eines anderen Menschen. Zudem fällt es ihnen schwer eine Beziehung zu der Immobilie aufzubauen und sich die Räumlichkeiten als ihr eigenes Zuhause vorzustellen.

Aber auch leer stehende Gebäude stellen für den Betrachter meist eine große Herausforderung dar.

80% der Interessenten einer Immobilie fehlt die Vorstellungskraft, sich über die Nutzungsmöglichkeiten der einzelnen Räume klar zu werden oder sich die Räume eingerichtet vorzustellen.

Was macht ein Home Stager?

Mit Hilfe eines professionellem Home Stagers wird ihre Immobilie in ihrer Wertigkeit gesteigert. Wir setzen mittels der Optimierung der Einrichtung und Reduzierung der persönlichen Gegenstände oder dem Einsatz von gemietetem Mobiliar, weiteren Accessoires, gekonntem Einsatz von Farbe und Licht, Wand- und Fussbodengestaltung, Ihre Immobilie für Sie gezielt in Szene. Dabei ist es tabu Schäden zu vertuschen oder zu verdecken. Stattdessen werden diese gegebenenfalls professionell mit Hilfe unseres Netzwerkes von Spezialisten und Handwerkern beseitigt.

Woran erkenne ich einen professionellen Home Stager?

Die Berufsbezeichnung Home Stager ist leider nicht gesetzlich geschützt. Deshalb sollten Sie bei der Auswahl des Home Stagers einiges beachten.

Die Deutsche Gesellschaft für Home Staging und Redesign e. V. empfiehlt auf folgendes zu achten:

  • Auf eine transparente Kostenplanung,
  • Eine Berufshaftpflicht des Anbieters
  • Ein angemeldetes Unternehmen mit dem Ausweis der Umsatzsteuer ID Nummer.

Zudem sollten Sie sich mittels Bildmaterials Referenzarbeiten zeigen lassen.

Home Staging

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Home Staging GmbH
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